Как оформить продажу комнаты, где прописан несовершеннолетний ребенок, при помощи нотариуса?

По законодательству Российской Федерации при продаже недвижимости, имущество которой находится в собственности нескольких лиц, необходимо согласие всех совладельцев. Если ребенок прописан в комнате, то он является совладельцем этой недвижимости и должен выразить свое согласие на продажу. Чтобы оформить согласие на выписку ребенка из комнаты нотариально, необходимо обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие родственные отношения между сыном и его бывшим свекровью/свекровым. Также необходимо договориться об условиях выплаты обещанной суммы денег после продажи комнаты.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь проверить права родственников бывшего мужа на продаваемую комнату. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на эту комнату, которая должна содержать все необходимые сведения о правах на нее.

Далее, если у родственников есть право на продажу комнаты, им необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем и нотариально заверить его подписи. В договоре должны быть указаны все условия продажи, в том числе и обязательство по выплате определенной суммы денег после продажи.

Если в комнате прописан ваш несовершеннолетний сын, то ребенку необходимо выписаться из данной комнаты, что также должно быть оформлено нотариально. В этом случае можно составить договор об отказе от права собственности на жилые помещения и выписке из них, который также должен быть нотариально заверен.

В целях защиты своих прав вы можете обратиться к юристу для консультации и оказания помощи в составлении и оформлении необходимых документов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение собственности на недвижимое имущество".

Статья 248 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Оформление решений суда".

Статья 46 Закона РФ "О нотариате".