Как оформить продажу доли в доме бабушки: советы и ответы на вопросы

Для оформления сделки по продаже части дома бабушки необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. Этот договор является обязательным для признания сделки действительной и защиты интересов сторон. Сумма договора может быть любой и определяется на основе договоренности между сторонами. Оплата нотариуса, как правило, делится поровну между продавцом и покупателем доли дома. В данном случае, Вы и Ваш двоюродный брат должны будут оплатить услуги нотариуса в равных долях. Это обычная практика, так как обе стороны имеют интересы в надлежащей оформленности сделки. Отсутствие договора оформления сделки может привести к неправомерным действиям одной из сторон или неполной безопасности сделки. Поэтому, рекомендуется заключить договор купли-продажи и разделить затраты на нотариальные услуги поровну между сторонами.

Для оформления сделки понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи, наследования и т.д.).
- Паспортные данные сторон.
- Документы, подтверждающие родственные связи между продавцом и покупателем (документы о рождении, свидетельства о браке и т.д.).

Законодательство, применимое в данном случае:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Договор купли-продажи недвижимости'.
- Статья 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: 'Оформление договора через нотариуса'.