Как оформить продажу доли в собственности на участок и дом, оформленные в БТИ, но не зарегистрированные в ЕГРП

В соответствии со статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником имущества является лицо, которое вступает в наследство по закону или по завещанию, а также лицо, которому причитается доля наследства по закону. Если собственность (дом с земельным участком) была оформлена вами по наследству до 1998 года, то вы получили право на наследство. Отсутствие регистрации в ЕГРП не влияет на ваше право собственности. Вы имеете право продать свою долю совладельцу общей долевой собственности через нотариуса. После продажи доли, совладельцу необходимо оформить регистрацию в ЕГРП для оформления права собственности на всю недвижимость. Поэтому регистрация в ЕГРП может быть выполнена после совершения сделки по продаже доли. Однако, для уверенности в ваших действиях, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственном праве.

1. Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство и др.).
2. Договор купли-продажи доли совладельцу общей долевой собственности.
3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.
4. Заявление о регистрации права собственности в ЕГРП.

Статья 30 Гражданского кодекса РФ