Как оформить право собственности на жилой дом на земле, полученной в судебном порядке: новый закон и процедуры регистрации

Согласно статье 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента возникновения права собственности на жилой дом, его правообладатели имели право и обязанность зарегистрировать право собственности. В случае, если право на земельный участок было оформлено уже после возникновения права собственности на жилой дом, необходимо провести регистрацию права собственности на жилой дом на основании соответствующих документов.

Согласно законодательству, вступившему в силу с 1 января 2017 года, на здания, сооружения и помещения, используемые для жилых целей, устанавливается обязательный кадастровый учет. Соответственно, для регистрации права собственности на жилой дом необходимо представить все необходимые документы, включая кадастровый паспорт, в соответствующие органы регистрации.

Если все необходимые документы готовы, вы можете попробовать подать заявление на регистрацию права собственности на жилой дом. В случае отказа по каким-либо причинам, орган регистрации может выдать соответствующий отказ. На его основании вы сможете определить, какие действия необходимо предпринять для дальнейшей регистрации права собственности на жилой дом.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Удостоверение личности.
2. Документы, подтверждающие право собственности на землю (свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы по его оформлению).
3. Кадастровый паспорт.
4. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом до 1997 года (документы БТИ, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).
5. Новый технический паспорт на жилой дом и акт обследования.

По новому закону, с 01.01.2017 года, представление технического паспорта и акта обследования стало обязательным для регистрации права собственности на жилой дом. Также, необходимо учитывать требования законодательства о защите окружающей среды при проведении обследования жилого дома.

Поскольку в данном случае рассматривается процедура регистрации права собственности на жилой дом, необходимо обратиться в Росреестр и предоставить все необходимые документы. В случае возникновения затруднений в регистрации, необходимо обратиться к юристу для оказания правовой помощи в данном вопросе.

Конкретные статьи закона могут зависеть от обстоятельств, связанных с данной ситуацией, но в общем случае применяются следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-230, 221.2) - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 5, 7, 9.1, 11, 24, 26, 27) - Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" (статьи 4, 7, 9, 23, 25, 28, 52, 55) - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2016 № 151 "Об утверждении Правил оказания государственной услуги по государственной регистрации недвижимости" (Приложение № 1)