Как оформить право собственности на заброшенный дом в деревне: инструкция и необходимые документы

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления права собственности на данный дом необходимо законно приобрести право на него. В данной ситуации, необходимо установить наличие или отсутствие регистрации права собственности на дом и его земельный участок. Для этого необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с целью получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Если правоотношения не зарегистрированы, то следует обратиться в органы местного самоуправления для выяснения информации о правоотношениях и наличии на данном имуществе правопредшественников. Оформление права собственности осуществляется путем подачи заявления в орган регистрации прав на недвижимое имущество и заключении договора купли-продажи или договора дарения, если имущество предоставлено вам безвозмездно. Также необходимо оплатить государственные пошлины и получить свидетельство о праве собственности на имущество.

Для оформления права собственности на заброшенный дом необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

2. Документ, подтверждающий личность (паспорт).

3. Свидетельство о регистрации на момент первоначального заселения в доме.

4. Документы, свидетельствующие о том, что на момент получения права собственности на дом уже прошло более 10 лет со дня заселения.

5. Свидетельство о праве на земельный участок, на котором расположен дом.

6. Документы, подтверждающие отсутствие законных наследников и/или отсутствие правопреемников по договорам купли-продажи или дарения недвижимого имущества.

7. Справка о праве на наследство от дедушки, владевшего недвижимым имуществом, передающую право собственности на дом наследнику (если таковые имеются).

8. Справка о том, что право собственности на дом не было ранее оформлено.

9. Документы, подтверждающие собственность на строения, расположенные на территории дома (если таковые имеются).

После сбора всех необходимых документов и оплаты государственной пошлины Заявитель может обратиться в Росреестр для оформления права собственности на дом.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 130. Общие положения о праве собственности - Статья 131. Основания возникновения права собственности - Статья 132. Передача имущества в собственность по наследству - Статья 133. Приобретение права собственности на вещь путем присвоения - Статья 223. Условия сделок с недвижимым имуществом - Статья 244. Защита права собственности.