Как оформить право собственности на участок, находящийся в аренде более 10 лет, выделенный под строительство магазина и с постоянной платой за аренду

Да, если участок находился в аренде у заявителя более 10 лет, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заявитель имеет право на оформление данного участка в собственность. При этом, необходимо учесть все условия договора аренды, а также иные факторы, которые могут повлиять на принятие решения компетентными органами, в том числе, правильность оформления документации, соответствие целевому назначению участка и соблюдение требований законодательства при использовании данного участка.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Договор аренды земельного участка, который устанавливает условия аренды, сроки, размер арендной платы и т. д.;
• Документы на участок земли, такие как правоустанавливающий документ на землю и выписка из ЕГРН о правах на землю;
• Свидетельство о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, если участок земли находится в аренде у юридического лица или ИП.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о выдаче свидетельства о праве на земельный участок. В заявлении следует указать все необходимые сведения о земельном участке и правообладателе. Также следует предоставить вышеуказанные документы.

Постановление оформления права собственности на земельный участок может быть выдано только в том случае, если нет препятствий для оформления права собственности на данный участок, таких как правовых споров и др.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм вещи" и статья 39 Федерального закона "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".