Как оформить право собственности на квартиру в Москве без наследников в России: советы для претендентов

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти родного дяди, его наследниками являются его матерь и брат, если в завещании не указаны другие наследники. Не имеет значения, что они являются гражданами Украины. Право на наследство не зависит от гражданства наследников или нахождения их в другой стране.

Для оформления права собственности на недвижимость в России, наследники должны обратиться в нотариальную контору в городе, где находится объект недвижимости и подать заявление на оформление наследства. Для этого потребуется предоставить соответствующие документы, включая свидетельства о смерти дяди, его жены и сына, документы на квартиру, а также свидетельство о родстве наследников. После проверки документов и установления права на наследство, оформляется свидетельство на право наследования и передачи имущества наследникам.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего родного дяди и его сына;
2. Свидетельство о смерти его жены, если таковое имеется;
3. Документы, подтверждающие гражданство вашего родного дяди и его семьи в Российской Федерации;
4. Документы, подтверждающие наличие недвижимости в городе Москва, такие как свидетельство о праве собственности, договор аренды, счета на оплату коммунальных услуг и т.д.;
5. Документы, подтверждающие родственные связи вашего родного дяди и брата-гражданина Украины.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия наследников первой очереди – родителей, супругов и детей, они имеют право на наследство в равных долях. Если наследников первой очереди нет, наследство переходит к наследникам второй очереди, включая братьев и сестер. Таким образом, в вашем случае наследники первой очереди отсутствуют, поэтому родная мать и брат вашего родного дяди, являются наследниками второй очереди.

Для оформления права собственности на недвижимость вам необходимо обратиться в нотариальную контору в городе Москва, подготовить все необходимые документы и пройти процедуру нотариального заверения наследственного дела.Также следует обратить внимание на наличие договора между вашим родным дядей и его гражданской женой, так как это может повлиять на наследование недвижимости.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

   • Статья 131 - Права на наследство открываются с момента смерти гражданина.
   • Статья 1115 - Наследники по закону определяются в порядке, определенном законом.
   • Статья 1116 - Наследниками по закону являются: дети, родители и супруг (или супруга), умершего гражданина.
   • Статья 1119 - Если у покойного нет наследников первой очереди, наследники второй очереди являются родители и братья и сестры умершего.
   • Статья 1150 - Наследственные права могут быть уступлены по договору наследования.

2. Федеральный закон "Об исполнении в Российской Федерации постановлений и решений иностранных судов":

   • Статья 2 - Постановления и решения иностранных судов иностранных государств могут быть исполнены в Российской Федерации, если они не противоречат основам правопорядка Российской Федерации.

3. Закон Российской Федерации "О нотариате":

   • Статья 58 - Нотариусы оформляют наследственные дела и выдают наследственные свидетельства.

4. Закон Российской Федерации "Об аренде":

   • Статья 618 - Права и обязанности, вытекающие из договора аренды, могут быть переданы другому лицу по договору цессии.

Для оформления права собственности необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственного дела и получения наследственного свидетельства. В случае, если недвижимость была сдана в аренду, необходимо также учесть возможность передачи прав и обязанностей по договору аренды другому лицу по договору цессии.