Как оформить право собственности на квартиру при покупке у друга: возможности и риски

Как мне защитить свои права на квартиру, которую я купил у друга, если отказали в оформлении права собственности из-за наложенного ареста на квартиру и были выявлены незаконные действия прошлого хозяина? Могу ли я обратиться в суд для признания права собственности на основании заключенного договора купли-продажи и какова вероятность положительного решения?

| Милан, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании договора купли-продажи. Однако, результат данного иска зависит от конкретных обстоятельств дела и имеющихся доказательств. Суд может принять положительное решение в вашу пользу, если вы сможете доказать, что имеете законное право на приобретение квартиры, а также обосновать отсутствие вашей причастности к незаконным действиям прошлого хозяина квартиры. Ваше право на приобретение квартиры может быть защищено в соответствии со статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры между вами и вашим другом.
2. Документы, подтверждающие передачу денег при покупке квартиры.
3. Решение суда о наложении ареста на квартиру.
4. Иные доказательства, подтверждающие ваше право на приобретение квартиры и отсутствие вашей причастности к незаконным действиям прошлого хозяина.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход права собственности на недвижимое имущество по договорам

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы