Как оформить право собственности на квартиру, не заселенную 10 лет: отсутствие обременений и следующие шаги

Добрый вечер!

Если в выписке о том, что собственников квартиры, а также обременений и арестов на неё не заведено, то вы имеете право на использование этой квартиры. Однако, наличие права использования не означает автоматически право на собственность.

Поэтому, чтобы установить свои права на квартиру, вам необходимо встать на учет по месту жительства в этой квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрации. Пожалуйста, обратите внимание, что установление на учет является одной из процедур, необходимых для закрепления прав на использование квартиры.

Также, необходимо помнить, что квартира может иметь других владельцев, которые могут предъявить к вам претензии в будущем. Поэтому, вы можете обратиться в росреестр или к юридическому консультанту для получения дополнительной информации о состоянии ваших прав на использование квартиры.

Благодарим за обращение!

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры для сведения о её фактическом состоянии и возможности заселения в ней.

Если квартира находится в вашей собственности, вы можете заселяться в неё без каких-либо препятствий, но вам необходимо обратиться в органы жилищной инспекции для переоформления договоров на коммунальные услуги на ваше имя, также следует уведомить об этом налоговую инспекцию о смене места жительства.

Если же квартира не находится в вашей собственности, Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вас собственником данной квартиры или о заключении договора аренды с законным собственником квартиры.

Также рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи и консультации в данной ситуации.

Применимые статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210 (о праве собственности на недвижимость) - Жилищный кодекс РФ, статьи 26-28 (о порядке использования жилых помещений) - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 (о правонарушениях в сфере жилищного законодательства)