Как оформить право собственности на квартиру без документов? Советы от отца, получившего квартиру в результате родственного обмена

Добрый вечер. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для оформления права собственности на жилое помещение необходимо предоставление определенного набора документов в орган регистрации прав. Как правило, для получения свидетельства о праве собственности нужно иметь оригиналы документов на жилое помещение или их нотариальные копии. Учитывая, что у вашего отца есть свидетельство о праве собственности на жилое помещение, он может передать квартиру вам в качестве подарка. При этом, для оформления права собственности на вас, Вам следует обратиться в орган регистрации прав с соответствующими документами, подтверждающими факт наследования и Ваше право на получение квартиры в качестве подарка от отца. Однако, в случае возникновения проблем, для более точного ответа необходимо ознакомиться с полным набором имеющихся документов и провести юридическую экспертизу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру на розовой бумаге, выданное отцу в мае 1998 года.

2. Нотариальный договор о дарении квартиры от отца в пользу Вас.

3. Паспорта Вас и Вашего отца.

В качестве эксперта, я должен предупредить, что возможны сложности с оформлением права собственности на себя, если в ходе проверки будет выявлено, что ваш отец не имел полномочий приватизировать и передавать квартиру по родственному обмену, квартира была получена незаконным путем или в нее установлены какие-либо обременения. Я рекомендую обратиться за юридической помощью к профессионалам для более детальной консультации и оценки рисков.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимость);

• статьи 217-219 Гражданского кодекса Российской Федерации (о способах возникновения права собственности на недвижимость);

• статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации (о передаче права собственности);

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".