Как оформить права на землю после самозахвата: пошаговая инструкция

Здравствуйте! При совершении самозахвата земельного участка физическим лицом на землепользование оно становится незаконным землепользователем с момента самозахвата. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на таком участке земли не может быть образовано права собственности в принципе. Но в исключительных случаях предусмотрено иное регулирование.

Как правило, выделение земельного участка из земельных угодий в целях личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или индивидуального жилищного строительства (ИЖС) возможно только через процедуру оформления прав на земельный участок, которая зависит от многих факторов, в том числе от местонахождения участка, его назначения, категории земли и других правовых аспектов.

В данном случае рекомендуется обратиться в органы государственной власти исполнительной власти либо органы местного самоуправления с целью получения подробной консультации по данному вопросу и выяснения возможных путей решения.

Для оформления земельного участка, который был самозахвачен более 20 лет назад, необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию района или города) для получения информации о наличии участка в зоне муниципальной собственности. Если участок находится в муниципальной собственности, необходимо направить заявление на предоставление земельного участка и предоставить документы, подтверждающие право на его использование (договор купли-продажи, договор аренды, наследство и т.д.).

Если участок находится в государственной собственности, то необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения прав на землю. В таком случае, также необходимы документы, подтверждающие право на использование земельного участка.

В обоих случаях необходимо учитывать, что оформление земельного участка может быть затруднено, если есть возможность оспаривания права на использование земли третьими лицами. Поэтому, важно обратиться за юридической консультацией.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от того, каким образом был осуществлен самозахват земельного участка, в какой именно местности находится данный участок, а также от других факторов, связанных с конкретной ситуацией. В целом, возможными статьями, которые могут быть применимыми в данном случае, могут являться статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, Уголовного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и др. Однако, для дачи более конкретного ответа, необходимо знать больше подробностей о данной ситуации.