Как оформить права на землю, если дом принадлежит нескольким физлицам и возможна ли регистрация на одного из них?

Для регистрации права на земельный участок необходимо соблюсти определенные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Если дом зарегистрирован на нескольких физических лиц, то земельный участок может быть оформлен на одного из этих физлиц только в случае наличия договора между ними с указанием долей в праве собственности на земельный участок. При отсутствии такого договора, земельный участок должен быть оформлен на всех владельцев дома пропорционально их долям в праве на дом.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.

2. Документы, подтверждающие право собственности на личное подсобное хозяйство.

3. Документы, подтверждающие полномочия лица, которое будет оформлять земельный участок.

4. В случае, если на одного из физических лиц будет оформляться земельный участок, необходимо представить доверенность на осуществление данной процедуры.

5. Кроме того, могут потребоваться иные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Следует также обратить внимание, что процедура оформления права собственности на земельный участок находится под юрисдикцией органов государственной власти и управления в области земельных отношений. Поэтому ответ на вопрос, возможен ли указанный способ оформления прав на землю при наличии нескольких собственников, может быть получен только после проведения соответствующей юридической экспертизы документов и рассмотрения данного случая органами государственной власти и управления в области земельных отношений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 209, 253, 256, 259, 260, 261, 263, 267, 269 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 9, 11 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; статьи 26, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".