Как оформить права на второй дом на общем земельном участке?

Для правильного оформления прав на второй дом, необходимо прежде всего разделить большой земельный участок на две части, так чтобы каждая семья имела свою отдельно стоящую часть земельного участка. Затем необходимо оформить документы на право собственности на земельный участок для каждой семьи отдельно. Кроме того, необходимо оформить документы, связанные с постройкой дома на земельном участке, с указанием явного назначения каждого дома для каждой из семей. В документах должно быть указано, что каждый дом относится только к той семье, на чьей части земельного участка он расположен.

Для оформления правовой защиты собственности на второй дом, который находится на земельном участке, принадлежащем первой семье, необходимо провести процедуру раздела земельного участка. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается земельными вопросами и запросить юридическую консультацию по данному вопросу. Орган местного самоуправления выдаст справку о возможности раздела земельного участка, а затем необходимо заключить договор между первой и второй семьями на раздел земельного участка. Кроме того, необходимо зарегистрировать право собственности на второй дом в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 260-261, 290-291, 302-303, 306-307; - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" №122-ФЗ от 21.07.1997 года; - Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.