Как оформить права на дом и землю, если собственник умер, наследства не оформлено и домовая книга утеряна

Для начала желательно произвести поиск и восстановление домовой книги. После этого необходимо определиться, кто из наследников желает вступить в наследство и оформить права на дом и землю на себя. Для этого необходимо составить наследственный договор или обратиться в суд для установления порядка наследования. После этого, на основании договора или решения суда можно оформить права на дом и землю на наследников. Однако следует учитывать, что данная процедура может занимать достаточно длительное время и требует наличия определенных документов и процедур.

В данном случае необходимо выяснить наличие завещания прадеда, если таковое имеется. Если завещания нет или оно не является исполнительным, то следует пройти процедуру наследования в установленном законом порядке.

Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и составить заявление о наследовании, которое будет подано в налоговую инспекцию. Также, нужно будет предоставить свидетельства о смерти прадеда и документы, подтверждающие право наследования у всех наследников, указанных в законе, а также доказательства владения заданного имуществом.

После получения свидетельства о праве на наследство можно обратиться в органы местного самоуправления для оформления права собственности на землю и на строения, построенные на ней. В данном случае также могут потребоваться дополнительные документы, включая сведения об условиях строительства, землепользования, правоустанавливающие документы и т.п. Вышеуказанные документы помогут решить данный вопрос.

Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1116, 1119, 1156, 1204; Федеральный закон "Об объектах недвижимости" № 221-ФЗ; Семейный кодекс РФ, статьи 1152-1159.