Как оформить отказ от покупки доли: решение проблемы с некооперативными соседями в ФРС

Нет, такие действия не являются достаточными для оформления сделки с долей в Федеральной регистрационной службе. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа доли в квартире должна осуществляться через нотариуса и зарегистрироваться в Федеральной регистрационной службе. Необходима письменная согласованность всех совладельцев квартиры на продажу доли. В случае, если соседи не оформляют отказ от покупки вашей доли, вы можете обратиться в суд с требованием о выходе из совладения.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие то, что вы являетесь владельцем доли в имуществе.

2. Документы, подтверждающие то, что вы официально уведомили своих соседей о намерении продать свою долю.

3. Документы, подтверждающие отказ соседей от покупки вашей доли.

4. Документы, подтверждающие саму сделку, включая договор купли-продажи и платежные документы.

На данный момент у вас имеются только квитанции об отправке уведомлений вашим соседям по почте. Эти документы не подтверждают факт получения уведомлений соседями. Если они не вернулись с уведомлением о доставке, а также не отреагировали на ваше сообщение, то становится необходимым обратиться к юристу. Юрист должен будет помочь с подготовкой соответствующих документов, которые будут необходимы для решения данного вопроса, и консультировать по всем юридическим вопросам, связанными с продажей вашей доли.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 250, 309, 318, 330, 432, 478, 487, 489;
• Закон "О государственной регистрации недвижимости": статьи 2, 13, 14, 26, 35, 37;
• Федеральный закон "Об арбитражных судах": статьи 33, 34, 36, 37, 227.

Обращаем внимание, что для ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение фактических обстоятельств, связанных с данной сделкой, и рассмотреть конкретные требования, выдвигаемые для ее заключения в Федеральной регистрационной службе.