Как оформить отказ от доли в квартире с несколькими собственниками: советы и инструкции.

Для отказа от доли в квартире необходимо ознакомиться с документами, удостоверяющими право собственности (свидетельство о праве собственности) и законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок отказа от доли в совместной собственности.

Для осуществления отказа от доли в квартире необходимо составить нотариальный акт об отказе и передать его в орган, который занимается вопросами регистрации прав на недвижимое имущество. Также необходимо заранее согласовать это с оставшимися собственниками (родитель).

Стоит учитывать, что отказаться можно не только в пользу одного из собственников, но и в пользу юридического или физического лица третьего лица.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления нотариального акта об отказе и получения консультаций по данному вопросу с учетом индивидуальных обстоятельств.

Для отказа от доли в квартире понадобятся следующие документы:

1. Заявление на отказ от доли в праве собственности на квартиру, с подписью всех собственников (в данном случае это должны быть все три собственника).

2. Договор об отчуждении доли в праве собственности на квартиру между вами и вашей матерью.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Другие документы, которые могут потребоваться, в том числе документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и т.д.

Кроме того, необходимо отметить, что для снятия с регистрационного учета с требованием оставить регистрацию на других собственников вам необходимо будет соблюсти порядок, установленный законодательством РФ.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 250-253 (о праве собственности и его видов); - Гражданский кодекс РФ, статья 292 (о долевой собственности); - Гражданский кодекс РФ, статья 250.1 (о порядке и условиях отказа от права собственности); - Гражданский кодекс РФ, статьи 305-307 (о совместной собственности); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства РФ от 28.10.2004 № 491 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".