Как оформить отказ от доли в ипотеке для совершеннолетнего ребенка и передать долю матери

Отказ от доли в ипотечной квартире возможен только после полного погашения ипотечного кредита. Отец как заемщик и собственник имеет право распоряжаться своей долей. Для оформления отказа доли необходимо заключить договор купли-продажи между отцом и матерью, где отец будет продавать свою долю матери. Также необходимо учесть, что для совершения сделки потребуется согласие банка, выдавшего ипотечный кредит, и регистрация сделки в органах Росреестра. Рекомендуется обратиться к юристу для конкретной консультации и оформления всех необходимых документов.

Для оформления отказа от доли в ипотечной квартире необходимо провести следующие юридические действия:

1. Составить документ об отказе от доли в ипотечной квартире - договор дарения или акт об отказе от права на наследство. В документе должны быть указаны данные заемщика, созаемщика, совершеннолетнего ребенка и сведения об ипотечной квартире.

2. Зарегистрировать документ об отказе от доли в ипотечной квартире в Росреестре.

3. Предоставить банку, выдавшему ипотеку, все необходимые документы о смене собственности на ипотечную квартиру.

Необходимые документы для решения вопроса об отказе от доли в ипотечной квартире в пользу матери представлено ниже: - документы, подтверждающие права заемщика и созаемщика на ипотечную квартиру; - свидетельство о рождении совершеннолетнего ребенка; - документы, подтверждающие родство между заемщиком, созаемщиком и совершеннолетним ребенком; - документ об отказе от доли в ипотечной квартире - договор дарения или акт об отказе от права на наследство; - документы, подтверждающие регистрацию документа об отказе от доли в ипотечной квартире в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Добровольное отказное заявление"

Статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 34.1 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"

Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Распределение имущества при разводе бывших супругов"