Как оформить отказ от доли мужа в пользу детей при покупке квартиры через МСК?

Как мне оформить отказ от доли мужа в пользу детей без его присутствия, если мы с женой в официальном браке, но не проживаем вместе, а муж состоит в другой семье, и мы хотим купить квартиру за счет МСК?

| Григорий, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если жена и муж состоят в официальном браке и являются совладельцами квартиры, то оформление отказа от доли мужа может быть осуществлено только с его согласия. В случае, если муж не даст свое согласие, необходимо будет разводиться и делить имущество судебным порядком. Однако, вопрос имущественных отношений следует решать после консультации с юристом, который рассмотрит все конкретные обстоятельства данного случая и даст подробный ответ на этот вопрос.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует подготовить:

  1. Заявление на отказ от доли в праве собственности на квартиру в пользу детей;

  2. Согласие на такой отказ отца детей;

  3. Юридически оформленный договор купли-продажи квартиры;

  4. Свидетельство о браке мужа и жены;

  5. Свидетельства о рождении детей;

  6. Паспорта всех участников сделки.

Отмечу, что для оформления отказа от доли в пользу детей, необходимо поставить на учет налоговый номер детей и указать их в сделке. Кроме того, следует учесть, что этот процесс может занять некоторое время, так как требуется нотариальное заверение договора и регистрация прав собственности в Росреестре.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Заявление на регистрацию отказа от доли в квартире в пользу детей, подписанное женой и ее мужем.

  2. Соглашение об отказе от доли, подписанное женой и ее мужем, в котором указаны дети, в пользу которых они отказываются от своей доли в квартире.

  3. Копии паспортов жены и ее мужа.

  4. Копия свидетельства о браке жены и ее мужа.

  5. Копии свидетельств о рождении детей.

  6. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры за счет средств МСК.

  7. Документы на квартиру, которую желаете приобрести (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Необходимость наличия иных документов может зависеть от специфики данной ситуации. Однако, указанный выше перечень будет достаточным для начала процедуры оформления отказа от доли в пользу детей.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Долевая собственность" и статья 35 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 309 Гражданского Кодекса РФ "Отказ от наследства" и статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. При этом, каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в этом имуществе только на основании согласия другого супруга или на основании решения суда. Следовательно, для того чтобы оформить отказ от доли мужа в квартире в пользу детей, потребуется его согласие или решение суда. Оформить такой отказ без его присутствия не получится.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы