Как оформить отказ от доли мужа в пользу детей при покупке квартиры через МСК?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1175527
Ответы юристов (2)
Согласно законодательству Российской Федерации, если жена и муж состоят в официальном браке и являются совладельцами квартиры, то оформление отказа от доли мужа может быть осуществлено только с его согласия. В случае, если муж не даст свое согласие, необходимо будет разводиться и делить имущество судебным порядком. Однако, вопрос имущественных отношений следует решать после консультации с юристом, который рассмотрит все конкретные обстоятельства данного случая и даст подробный ответ на этот вопрос.
Для решения данного вопроса следует подготовить:
Заявление на отказ от доли в праве собственности на квартиру в пользу детей;
Согласие на такой отказ отца детей;
Юридически оформленный договор купли-продажи квартиры;
Свидетельство о браке мужа и жены;
Свидетельства о рождении детей;
Паспорта всех участников сделки.
Отмечу, что для оформления отказа от доли в пользу детей, необходимо поставить на учет налоговый номер детей и указать их в сделке. Кроме того, следует учесть, что этот процесс может занять некоторое время, так как требуется нотариальное заверение договора и регистрация прав собственности в Росреестре.
Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:
Заявление на регистрацию отказа от доли в квартире в пользу детей, подписанное женой и ее мужем.
Соглашение об отказе от доли, подписанное женой и ее мужем, в котором указаны дети, в пользу которых они отказываются от своей доли в квартире.
Копии паспортов жены и ее мужа.
Копия свидетельства о браке жены и ее мужа.
Копии свидетельств о рождении детей.
Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры за счет средств МСК.
Документы на квартиру, которую желаете приобрести (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
Необходимость наличия иных документов может зависеть от специфики данной ситуации. Однако, указанный выше перечень будет достаточным для начала процедуры оформления отказа от доли в пользу детей.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Долевая собственность" и статья 35 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Статья 309 Гражданского Кодекса РФ "Отказ от наследства" и статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. При этом, каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в этом имуществе только на основании согласия другого супруга или на основании решения суда. Следовательно, для того чтобы оформить отказ от доли мужа в квартире в пользу детей, потребуется его согласие или решение суда. Оформить такой отказ без его присутствия не получится.
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы