Как оформить отчуждение имущества с ООО: руководитель выходит из общества и получает недвижимость взамен

Для оформления отчуждения имущества ООО необходимо провести в установленном порядке процедуру перехода прав собственности на это имущество от директора к ООО. Для этого необходимо подписать договор купли-продажи между директором и ООО, где указываются условия перехода прав на данное имущество, в том числе срок, порядок передачи объекта имущества, а также стоимость имущества. Договор должен быть надлежащим образом оформлен и подписан сторонами, в том числе заверен печатью ООО и директора. После этого необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном органе исполнительной власти или нотариально удостоверить его.

Для оформления отчуждения имущества ООО, необходимо провести следующие мероприятия:

1. Составить договор купли-продажи между директором, выходящим из общества, и ООО о передаче директором своей доли в уставном капитале ООО на недвижимое имущество.

2. Оформить договор в письменной форме и подписать его сторонами.

3. Зарегистрировать изменения в уставе ООО, которые связаны с передачей доли и принятием недвижимости в качестве уставного капитала.

4. Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи и изменений в уставе ООО в Межрайонной ИФНС России.

5. Провести перерасчет долей участников ООО на основе оценки стоимости переданной доли и недвижимого имущества.

6. Оформить документы, связанные с передачей прав на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Сообщить об изменениях в уставе ООО и перерасчете долей участников регистратору ОФОМС.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 318-327: об отчуждении имущества;
• Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах": об участниках акционерных обществ;
• Федеральный закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью": об учредителях и участниках ООО.