Как оформить нежилой объект в жилой: с коммуникациями, без нарушений и с решением без сноса домов

В соответствии с законодательством Российской Федерации дом должен соответствовать пожарным нормам. Если дом не соответствует этим нормам, то это является нарушением закона. Если оба собственника согласны на переоформление и обеспечение соответствия дома пожарным нормам, то они могут подать в суд совместный иск и добиться переоформления документов. Однако, для того чтобы переоформление документов прошло успешно, необходимо обратиться к соответствующим органам и оформление документов должно быть проведено в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Если соседи не согласны на переоформление или другие пути решения вопроса без сноса домов не представляются возможными, то суд может принять решение о сносе несоответствующего дома в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы: 1. Документы на нежилое помещение (свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, проектная документация и т.д.) 2. Технический паспорт на данное помещение, подтверждающий наличие коммуникаций 3. Согласие соседа на переоформление нежилого помещения в жилое помещение

Чтобы организовать правильное переоформление документов, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения нежилого помещения с заявлением на изменение функционального назначения нежилого помещения на жилое. Также Вам потребуется получить разрешение на постройку жилого дома на данном земельном участке.

Относительно решения вопроса о соседнем доме, вариант с судебным разбирательством по обоюдному согласию соседей возможен, но для этого необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы определить, необходим ли снос домов в соответствии с пожарными нормами. Если суд признает необходимость сноса дома, то его решение будет обязательным для исполнения.

Также возможны другие варианты решения вопроса без сноса домов, например, согласование варианта расположения дома с соответствующими органами, внесение изменений в проектную документацию и т.д. Однако в каждом конкретном случае необходимо провести юридическую экспертизу и оценку возможности проведения альтернативных мероприятий.

Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации; статья 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".