Как оформить незарегистрированный участок с домом: советы и возможность получить дачную амнистию

Здравствуйте! Оформление права собственности на земельный участок осуществляется в установленном законом порядке. По вашему описанию, вы приобрели земельный участок в 2007 году, но не оформили право собственности на него до настоящего времени. Для того чтобы оформить право собственности на земельный участок, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество, где вам должны предоставить информацию о необходимых документах для оформления права собственности.

Кроме того, вы упоминаете, что на участке располагался дом, который был разрушен, и вы построили на его месте новый дом, который не является достроенным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для легализации недостроенных объектов недвижимости существует процедура государственной регистрации прав на недвижимость. Для этого необходимо подать соответствующие документы в орган регистрации прав и получить государственный регистрационный номер объекта недвижимости.

Относительно «дачной амнистии», которую вы упоминаете, следует отметить, что она предусматривает возможность оформления прав на незарегистрированные объекты недвижимости, включая дачи и садовые домики, без уплаты государственной пошлины и штрафов. Однако, формально вы не относитесь к категории дачников и садоводов.

Что касается оплаты услуг нотариальной конторы, которую вы упоминаете, если вы считаете, что контора не выполнила свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании уплаченных вами средств.

В целом, для решения вашей ситуации необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и земельного права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
2. Документы на строительство дома (разрешение на строительство, проект дома и прочее).
3. Документы, подтверждающие факт строительства нового дома и снос старого (фотографии, видеозаписи и прочее).
4. Квитанция об уплате за услуги нотариальной конторы.

Для оформления права собственности на участок и дом, можно обратиться в Росреестр и подать заявление на регистрацию права собственности. Если документы на право собственности утеряны, то необходимо восстановить их.

Также необходимо уточнить информацию о продлении "дачной амнистии" и возможности ее применения в данном случае. В любом случае, для оформления права собственности необходимо иметь все необходимые документы на руках.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях 20.08.2004 № 195-ФЗ, Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ.