Регистрация участка по границе забора: какие документы нужны и попадает ли под дачную амнистию?

Для регистрации участка по его фактической границе (в данном случае по границе забора) необходимо обратиться в Росреестр для проведения геодезических и топографических работ. Также требуется предоставить документы, подтверждающие Ваше право на собственность и правильность границ участка (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.). Относительно вопроса о дачной амнистии, нужно уточнить, были ли нарушены какие-либо правила при возведении забора и ограждений на участке, для того чтобы составить полную картину и определить, проходит ли это по дачной амнистии.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о правоустанавливающей регистрации. В заявлении следует указать сведения о заборе и о том, что он является границей участка.

В качестве документов необходимо предоставить кадастровый паспорт на участок, а также технический план земельного участка, на котором отмечены все существующие постройки и сооружения на участке. Также, возможно, потребуется предоставить дополнительные документы, связанные с возможными ограничениями в использовании участка.

Относительно дачной амнистии, то в случае, если забор был построен до 6 марта 2018 года и не препятствует проезду, возможно, он может быть признан в рамках дачной амнистии. Однако, необходимо уточнить этот вопрос в Росреестре, дабы избежать возможных проблем в будущем.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "О признании права собственности на недвижимость"

Статья 36 ЗК РФ "Границы земельных участков"

Статья 49 ЗК РФ "Зарегистрированные права и обременения"

Статья 35 ФЗ "О кадастровой деятельности"

Статья 7 ФЗ "О дачной амнистии"