Как оформить наследство земли и дома, полученных в дар от матери, при наличии завещания на жену и детей

Если муж является собственником доли земли и дома на праве собственности, полученной в дар от своей матери, то он вправе разрешить свой имущественный вопрос в завещании. В соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, завещанное наследникам, не будет возвращено дарителю, если такого рода связь между дарителем и наследником не была установлена в завещании. Таким образом, при наличии завещания, наследование дома и земли будет осуществлено в соответствии с волей умершего мужа. Однако, есть вероятность того, что мать будет проживать в данном доме на праве пожизненной аренды, если был заключен договор на такие условия. Если же такого договора не было, то мать может быть вынуждена покинуть имущество, поскольку владеть им будут новые владельцы.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Завещание мужа, удостоверенное нотариально. В данном документе должны быть указаны наследники (в данном случае, жена и двое детей) и доля, которую они получат.

2. Документы на дом и землю, свидетельствующие о том, что они были переданы в дар мужу от его матери.

3. Документы на право собственности на дом и землю, зарегистрированные на имя мужа.

4. Свидетельство о смерти мужа, если он умер.

В случае, если мужа отправили на Украину и его судьба неизвестна, для наследования его доли необходимо будет обратиться в суд с заявлением о признании его пропавшим без вести. Если суд удовлетворит заявление, то вы и ваши дети сможете вступить в наследство доли мужа в соответствии с завещанием. Если завещание отсутствует, то наследование будет происходить в соответствии с законодательством о наследовании. При этом дом и земля не вернутся дарителю, если наследники будут указаны в завещании или являются законными наследниками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора дарения";

• Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовое значение дарения";

• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выполнение обязанностей по договору дарения";

• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие правила о наследовании имущества";

• Статья 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на наследственное имущество".