Как оформить наследство: межевание участка по завещанию без оформленной земли и дома в деревне

Нет, нельзя сделать межевание участка на основании завещания, если домик и земля не оформлены на законных основаниях. Для проведения межевания требуется наличие прав на земельный участок, которые могут быть удостоверены в государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В данной ситуации необходимо произвести оформление прав на землю и домик в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о межевании данного участка на основании завещания понадобятся следующие документы:

1. Оригинал завещания, в котором указывается, что мама оставила на все движимое и недвижимое имущество.

2. Свидетельство о смерти матери, чтобы подтвердить право на наследование.

3. Документы, подтверждающие права на собственность на данные участок и здание (например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности).

4. При наличии, кадастровый паспорт на участок и здание.

5. Заявление на межевание, подписанное всеми наследниками, которые указаны в завещании матери.

Важно отметить, что на основании завещания нельзя осуществлять сделку по недвижимому имуществу, пока не будет получено свидетельство на наследство. Если участок и здание не оформлены, то необходимо выполнить все необходимые процедуры по оформлению права собственности на них, прежде чем можно будет провести межевание.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от того, было ли завещание открытым (оформленным у нотариуса) или закрытым (запечатанным).

В случае открытого завещания применяются статьи 1111-1145 Гражданского кодекса РФ в части наследования, включая статьи, касающиеся регистрации собственности на недвижимое имущество (статьи 130, 131, 133).

Если завещание было закрытым, то в соответствии с статьей 1134 Гражданского кодекса РФ, межевание недвижимости, находящейся в наследстве, возможно только после принятия наследства наследником.