Как оформить наследство квартиры, разделенной на 5 долей, включая долю умершей сестры?

Поскольку квартира была переписана на нескольких собственников до смерти матери и сестры, то права на долю матери в наследство были переданы по наследству ее наследникам. Вы можете оформить наследство по своей доле, а доля матери будет наследована ее наследниками - в данном случае это вы и ваш сын. Если вы не будете оформлять наследство по доле матери, то она будет наследована ее наследниками по закону, среди которых будете вы и внучка вашей сестры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о смерти сестры.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками наследования.

Согласно законодательству Российской Федерации, право на наследование имущества переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. Если вы и ваш сын не вступили в наследство матери в течение 6 месяцев со дня ее смерти, то вы потеряли свое право на наследство. В данном случае, наследники второго порядка (сестра и ее дочь) получили право на наследство доли матери. С учетом смерти сестры, ее доля перешла к ее наследникам по закону.

Для оформления наследования Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения имущества и заявить о желании вступить в наследство. Однако, учитывая, что вы и ваш сын не вступили в наследство матери в течение 6 месяцев, ваше право может быть оспорено наследниками второго порядка. Если будет доказано, что вы и ваш сын не исполнили свой долг вступить в наследство, то наследование доли матери будет перейдет к наследникам второго порядка - по сестре и ее дочери. При этом, наследники второго порядка получат по 1/4 доли вместо половины.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследственное право на долю наследства от умершей мамы.

2. Статьи 1126-1134 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок наследования.

3. Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации - права наследников в отношении наследственных долей.

4. Статьи 1197-1205 Гражданского кодекса Российской Федерации - долевая собственность и права собственников на доли.