Как оформить наследство квартиры после ухода отца, если брат не претендует на нее?

Здравствуйте! Оформить наследство на вас можно через суд. Для этого необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о признании вас наследником по закону, так как вы являетесь единственным наследником в отсутствие других законных наследников. В случае отсутствия возражений со стороны других наследников, брата вашего отца в том числе, суд принимает решение о наследовании квартиры вам.

Для рассмотрения вашего дела в суде подавайте следующие документы: - документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти); - документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт); - документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке родителей и т.д.); - документы, подтверждающие право на наследство (заявление о наследовании, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.)

От брата вашего отца не требуется никаких дополнительных документов для оформления наследства на вас, если только он не претендует на долю в наследстве. Если брат вашего отца возражает против передачи квартиры на вас, то он может обратиться в суд и высказать свои претензии, после чего решение о наследовании будет принимать суд.

Для оформления наследства необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца - подлинник или заверенная копия;
2. Свидетельство о рождении заявителя - подлинник или заверенная копия;
3. Свидетельство о браке (если имеется) - подлинник или заверенная копия;
4. Документы на квартиру: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.;
5. Свидетельства о рождении, браке и смерти отца;
6. Свидетельство о праве на наследство (если имеется).

Иные документы с участия брата отца наследства не требуются, поскольку он не претендует на права на наследство. Однако рекомендуется законсервировать расписку брата отца об отсутствии у него претензий к наследству.

Для оформления наследства на заявителя необходимо обратиться в нотариальную контору по месту расположения квартиры для составления наследственного договора в присутствии нотариуса. Затем необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на переоформление прав собственности на квартиру. Ожидаемый срок оформления наследства составляет порядка 1-2 месяцев.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по наследству".
• Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследство".
• Статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки на обращение за наследством и начало перехода наследства".
• Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности наследника".
• Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение ответственности наследника".
• Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства".
• Статья 1160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на изъятие вещей наследства, находящихся у других лиц".
• Статья 1171 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к наследственным договорам".
• Статья 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по наследству".
• Статья 1226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение наследственного договора".