Как оформить наследственный участок земли и передать его владение сыну, а затем дочери для продажи?

Здравствуйте! Для того чтобы оформить участок земли на ваше имя в качестве собственности, необходимо провести ряд юридических процедур. В первую очередь, Вам необходимо провести процедуру наследования по умершему деду, так как именно у него было право собственности на участок земли. Для этого вам нужно будет обратиться в наследственную комиссию, составить заявление на наследство и предоставить определенные документы, подтверждающие Ваше наследственное право.

Когда наследственный вопрос будет решен, вы можете поменять документы, зарегистрировав собственность на земельный участок на Ваше имя в местном Федеральном органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также может потребоваться проведение геодезических, геологоразведочных и технических изысканий земельного участка, в зависимости от характеристик участка.

Однако, если Вы не желаете заниматься данным участком земли, а хотите его продать, то Вам следует обратиться к юридическим компаниям, занимающимся продажей недвижимости, чтобы они могли оценить стоимость участка и помочь с юридическими вопросами владения и продажи участка земли.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения земельного участка для получения справки об отсутствии у перешедшего наследства на отца земельного участка прав третьих лиц. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие родство отца и деда, документы на участок земли, а также все иные необходимые документы по запросу регистрирующего органа. После того, как участок земли будет оформлен на отца в собственность, он сможет передать его Вам (например, посредством договора купли-продажи), а Вы уже будете иметь право на свободное распоряжение им, в том числе на продажу.

Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на земельные участки".

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".

Статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".