Как оформить муниципальную квартиру с пропиской: преимущества и сложности взаимопонимания

Здравствуйте. Если квартира не оформлена на владельца, то она считается наследуемым имуществом. Преимущества того, кто оформлен на квартиру, заключаются в том, что он имеет право на получение доли в случае продажи квартиры, а также может привлекать других лиц к ответственности за нарушение прав на квартиру. Однако, это не дает ему автоматических прав на главный квартиросъемщик. Для оформления главного квартиросъемщика необходимо внести соответствующие изменения в документы по найму квартиры.

Для оформления муниципальной квартиры Вам необходимо обратиться в муниципалитет (администрацию города или района), где находится квартира.

Для решения вопроса о неоформленной квартире могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на оформление муниципальной квартиры.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру – свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и его сделки, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

3. Документы, подтверждающие право пользования квартирой – договор аренды, справка из жилищной инспекции и т.д.

4. Документы, подтверждающие установленную категорию квартиры – акт государственной экспертизы, справка из Фонда содействия реформированию ЖКХ и т.д.

5. Паспорта и свидетельства о рождении всех прописанных в квартире.

6. Разрешение на право проживания в Российской Федерации, если заявитель является иностранным гражданином.

Преимущества главного квартиросъемщика в муниципальной квартире заключаются в том, что он является ответственным за состояние квартиры и взнос за коммунальные услуги, получает право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг и может оформлять регистрацию на данном месте проживания.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 309, 319, 520; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 16, 18, 19, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 51, 56; - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления": статьи 8, 20-22.