Как оформить квартиру в собственности сына, чтобы обеспечить жилье матери в случае форс-мажора

Для того чтобы обеспечить матери проживание в случае форс-мажора необходимо оформить нотариальный договор о передаче права пользования квартирой с возможностью бесплатного проживания матери, который зафиксируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом право собственности остается у сына. Также можно рассмотреть вариант оформления договора найма или безвозмездного пользования квартирой в письменной форме. Кроме того, важно не забыть обязательную регистрацию бесплатного проживания матери в данной квартире по месту ее фактического проживания.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о переоформлении прав собственности на квартиру. Кроме того, потребуется согласие сына на нотариальной форме, если квартира оформлена на него как на собственника. Также может потребоваться согласие других совладельцев квартиры, если она находится в совместной собственности. Для защиты прав матери на проживание в данной квартире рекомендуется заключить договор долевого участия в жилищном строительстве или договор аренды с сыном на условиях, которые будут гарантировать права матери.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилых помещений, жилищный фонд" и статья 1065 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования".