Как оформить квартиру в собственность внучки без риска для родителей: налоги, оплаты и защита от ареста

Согласно законодательству Российской Федерации, возврат подоходного налога предоставляется лицу, которое само фактически занимается ремонтом жилья в виде возвратного налога. При этом нет законодательной нормы, которая допускает передачу права на возврат подоходного налога от родителей внучке.

Относительно возможности защиты квартиры родителей от наложения на нее ареста в связи с долгами по кредитам выручки предлагается обратиться к специалисту в сфере права для анализа конкретной ситуации. Однако, следует учесть, что наличие у владельца недвижимости задолженности по кредитам может стать основанием для наложения ареста на имущество.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между родителями и внучкой.

2. Документы, подтверждающие оплату квартиры наличными средствами.

3. Документы, подтверждающие факт проживания родителей в квартире.

4. Документы, подтверждающие то, что квартира была передана в собственность внучки для получения возврата подоходного налога.

5. Документы, относящиеся к задолженностям выручки по кредитам.

Если приставы будут собираться арестовать квартиру родителей, то необходимо обратиться в суд с иском на признание сделки о переходе в собственность внучки как ничтожной или признание ее недействительной в связи с нарушением условий подпункта 3 пункта 2 статьи 562 Гражданского кодекса РФ о гражданской сделке между близкими родственниками. Суд может принять решение об отмене или изменении сделки.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Основания приобретения права собственности" и статья 377 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на имущество иное, чем земельный участок, за счет средств другого лица" могут быть применимы в данной ситуации. Также следует обратить внимание на статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Уголовного кодекса РФ в случае возможного преступления со стороны вымогателей долгов. Консультация со специалистом в данной области поможет узнать подробнее о возможных юридических мероприятиях в данной ситуации.