Как оформить квартиру в гражданском браке с детьми, чтобы избежать раздела при разводе и обеспечить наследование?

Здравствуйте. Так как вы планируете приобретение квартиры в браке и оформление ее на мужа, то в случае развода квартира будет подлежать разделу между вами и вашим мужем поровну, в том числе и та доля, которая была оплачена вами. В случае вашей смерти, если вы ее не завещаете, то в соответствии с законодательством Российской Федерации доля от их имущества, которое было приобретено в браке, будет переходить к наследникам в порядке долей, которые установлены для наследования по закону. Как правило, ребенок первого брака будет иметь право на долю в наследстве. Однако, если вы хотите установить, как будет распределяться ваше имущество после смерти, то вам нужно составить завещание.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Свидетельства о рождении всех детей, включая ребенка от первого брака мужа и Вашего ребенка; - Свидетельства о браке/разводе мужа и Ваши/его бывших супругов; - Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость и прочие.

Для решения вопроса о праве на наследование имущества в случае внезапной смерти одного из супругов, Вам также может понадобиться дополнительная документация, в зависимости от конкретных обстоятельств.

При оформлении квартиры на мужа, Ваш ребенок в данном случае не будет иметь доли от квартиры, так как она оформлена на мужа, а не на супругов в равных долях. Если же вы разведетесь, то квартира будет делиться между супругами в равных долях, если не будет оговорено иное в брачном договоре.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи"

2) Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов"

3) Статья 256.1 Гражданского Кодекса РФ "Договор дарения"

4) Статья 1207 Гражданского Кодекса РФ "Определение судом доли в имуществе"

Согласно Семейному кодексу РФ, при приобретении квартиры в браке, она считается совместной собственностью супругов, и при разводе будет делиться поровну между ними (статья 34). Однако, если квартира будет оформлена на мужа супруги, то она может потребовать определения своей доли в этой квартире судом в случае развода (статья 34).

В случае смерти супруги, доля в квартире будет зависеть от наличия завещания, если такое имеется. Если завещания нет, то доля в квартире будет определяться законом, и ребенок супруги имеет право на долю наследства, включая долю в квартире (статья 1207). Супруг имеет право оставить свою долю в квартире ребенку в завещании или сделать договор дарения на его имя (статья 256.1).