Как оформить квартиру, чтобы она оставалась только у Вас при разводе: лучшие способы обеспечить себя юридически приобретенной собственностью

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги вправе совместно приобретать имущество в браке, которое является их совместной собственностью. При возникновении развода, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами.

В данном случае, для того чтобы квартира осталась только у Вас при возможном разводе, можно оформить приобретенное имущество на имя только одного из супругов. Однако, если оформление квартиры на одного из супругов было осуществлено в период брака, то согласно законодательству Российской Федерации, данное имущество признается совместной собственностью обоих супругов. В таком случае, при разводе имущество будет подлежать разделу между супругами.

Поэтому, чтобы достичь желаемой цели, следует обратиться к нотариусу и составить договор дарения, по которому родитель дарит Вам деньги безвозмездно на приобретение квартиры. Данные деньги можно использовать на приобретение квартиры на Ваше имя, что и укрепит Вашу позицию по отношению к имуществу при возможном разводе. Однако, такой вариант также не может исключить возможность брачного раздела, если квартира была приобретена в период брака.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписывается между продавцом и покупателем и оформляется в нотариальной форме.

2. Свидетельство о браке, которое подтверждает, что вы состоите в браке.

3. Свидетельство о рождении ребенка, которое подтверждает, что у вас есть ребенок.

4. Заявление об отказе жены от права собственности на квартиру. В заявлении необходимо указать причину отказа и подписать его у нотариуса.

5. Документ, подтверждающий, что деньги на покупку квартиры были предоставлены отцом безвозмездно.

6. Документы, подтверждающие собственность на квартиру отца, если вы решили оформить квартиру на его имя и затем получить дарственную на свое имя.

Также стоит учесть, что при разводе имущество, приобретенное в браке, делится поровну между супругами, если иное не было оговорено брачным контрактом. В случае, если вы все же решили оформить квартиру на отца, то вы потеряете 13% налога на дарение. Поэтому перед принятием решения следует тщательно обдумать все возможные варианты и консультироваться с профессионалами в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые супругами между собой" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Участие супругов в сделках" - Статья 35 и 38 Закона "О переводе прав собственности или иного вещного права на жилое помещение или комнату в многоквартирном доме" - Статьи 251-265 Гражданского кодекса РФ, касающиеся собственности на недвижимое имущество.