Как оформить дарственную на квартиру в браке и защитить ее от раздела имущества при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенное имущество до заключения брака, если оно не было приобретено на общие средства супругов, является собственностью этого супруга. Однако, если имущество было приобретено во время брака, то оно считается общей собственностью супругов, вне зависимости от того, на чье имя оно было приобретено.

Таким образом, если квартира была приобретена отцом до заключения брака и оформлена на ваше имя в качестве дарственной, то она, скорее всего, будет считаться вашей личной собственностью. Однако, если квартира была приобретена во время вашего брака, то она считается общей собственностью, вне зависимости от того, на чье имя она была оформлена.

В случае развода, ваш муж будет иметь право на раздел общей собственности супругов, включая квартиру, если она будет считаться общей собственностью. При разделе общей собственности супругов учитываются их вклады в ее приобретение, а также другие обстоятельства, указанные в законе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Отцу нужно подготовить заявление о дарении квартиры на имя его дочери. В заявлении должны быть указаны полные данные донора и получателя, а также описание передаваемого имущества.

2. Заключить договор дарения между отцом и дочерью.

3. Совместное заявление о перерегистрации прав на жилое помещение на имя дочери и оформление соответствующих документов в органах Росреестра.

Если брачный договор был заключен перед браком и в нем отмечены дарения, то муж не будет иметь права на даримую квартиру при разводе. В противном случае, если брачный договор отсутствует, то имеется вероятность, что в случае развода муж сможет претендовать на долю в данной квартире в зависимости от обстоятельств дела и судебной практики.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ (о дарении недвижимости) и статья 34 Семейного кодекса РФ (о правах и обязанностях супругов в браке) могут быть применимы для данного вопроса. Также следует уточнить конкретные условия дарения и наличие брачного договора, если таковой был заключен.