Как оформить квартиру после развода на себя: согласие супруга и документы для ипотечной квартиры

Для оформления права на квартиру в вашу собственность необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих государственных органах. Если квартира находится в залоге (ипотеке), то необходимо также выплатить все задолженности по ипотеке, а также согласовать процедуру переоформления с банком, предоставившим ипотеку. В случае, если бывший супруг добровольно согласен подписать документы, можно заключить договор купли-продажи и получить у него нотариально заверенную доверенность на процедуру переоформления. Важно учитывать, что по законодательству РФ имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами поровну, за исключением случаев, когда имущество было приобретено одним из супругов на наследственные или дарственные средства. Если вы и бывший супруг достигли соглашения о разделе имущества, то было бы правильно оформить соответствующий документ, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Для оформления права собственности на квартиру после развода необходимо выполнить ряд юридических процедур и подготовить следующие документы:

1. Соглашение об разделе имущества, заключенное в установленной законом форме.
2. Договор поручительства по ипотеке, выданный бывшим супругом в пользу кредитной организации.
3. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений на квартиру.
4. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру.
5. Копию приказа об утверждении налоговой оценки недвижимого имущества.
6. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру (в данном случае – свидетельства о праве собственности на квартиру).

После подготовки необходимых документов, их необходимо сдать в органы Росреестра. Подпись бывшего супруга на соглашении об отказе от права собственности на квартиру позволит провести регистрацию в короткие сроки. Однако, следует учитывать, что ипотека на квартиру помешает быстрому оформлению права собственности на квартиру, поскольку кредитная организация является заинтересованным лицом в данном деле. Поэтому необходимо уточнить порядок действий при оплате задолженности по ипотеке и переносе права собственности на квартиру.

Статья 34 Семейного кодекса РФ; Статья 252 Гражданского кодекса РФ.