Как оформить квартиру на женщину при использовании материнского капитала и ипотеки?

Из описания следует, что квартира оформлена на мужа, а не на супругов в совместную собственность, и что все обязательства по ипотеке были подписаны мужем в качестве титульного заемщика. В данной ситуации необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит на приобретение квартиры, и узнать, возможно ли переоформление ипотеки на созаемщика, при условии, что супруга не возражает против этого. Если банк одобряет переоформление ипотеки на созаемщика, то в дальнейшем можно будет провести регистрацию перехода права собственности на квартиру. Если же банк не одобряет переоформление, то необходимо обратиться к юристу для разработки альтернативных решений, например, составления дополнительных соглашений, подтверждающих долевую собственность бывшей супруги и ее права на квартиру. В любом случае, предоставленная информация недостаточна для точного ответа на вопрос, поэтому необходимо обратиться за консультацией к юристу, знакомому с российским законодательством и правилами банковской практики.

Для решения этого вопроса Вам необходимо собрать следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - договор ипотеки; - документы, подтверждающие оплату ипотечных платежей; - документы, подтверждающие использование материнского капитала; - документы, подтверждающие факт развода; - оригинал документа о согласии мужа на выделение долей после погашения ипотеки.

Кроме того, Вам следует обратиться в банк, где была взята ипотека, и уточнить возможность переоформления договора ипотеки на Вас. Если банк не одобрят переоформление ипотеки на Вас, то решение данного вопроса может быть более сложным, и потребуется участие адвоката.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации, это: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует порядок раздела имущества после развода бывших супругов; - Статья 254 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила раздела общей долевой собственности при ее реализации; - Статья 131 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок перехода права собственности на жилые помещения при разделе имущества после развода; - Статья 391 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок перезаключения договора ипотеки.