Как оформить квартиру на себя, если договор был на маму? Вопросы о долевом делении и дарственной

На основании ваших указанных данных можно предположить, что квартира была приобретена вашей мамой. Однако, если вам также было учтено жилое помещение в заявлении о приобретении квартиры в 1993 году, вы можете иметь долю в этой квартире наравне с вашей мамой.

Вам необходимо проверить, было ли ваше имя указано в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность. Если ваше имя было указано, то у вас уже есть доля в этой квартире. В противном случае, если квартира оформлена только на вашу маму, вам необходимо будет получить официальный документ оствременном подтверждении вашей доли в квартире.

В случае, если муж не является совладельцем данной квартиры, то нет необходимости оформлять долевое деление на 4 человека и получать его согласие на передачу права собственности на недвижимое имущество.

Для оформления права собственности на ваши ФИО, вы можете использовать дарственную на ваше имя. При этом, необходимо обратить внимание на нюансы оформления данного документа, включая требования закона о наследовании и обязательных долях. Для получения более точного ответа, обратитесь к специалисту в области недвижимости или юриста.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 1993 года.
2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи.
3. Документы, подтверждающие количество и состав членов семьи на момент заключения договора и настоящего времени.
4. Свидетельство о расторжении брака (если таковое имеется).
5. Документы о регистрации права собственности на квартиру (у мамы на данный момент, и при необходимости – на участников долевой собственности).

Для оформления собственности на квартиру на Наталью Ивановну маме необходимо будет оформить дарственную на ее имя. При этом, если квартира была оформлена на маму по договору на передачу и продажу квартиры в собственность, то необходимо учитывать, что в этом договоре не должны быть оговорки о праве владения с ними связанных лиц, поэтому в дальнейшем, с участием мамы, ее мужа и ребенка, возможно, также потребуется оформление соглашения о разделе имущества.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи") и статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"). Также необходимо ознакомиться со статьей 244 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Порядок перехода права собственности на жилое помещение"). В данном случае не требуется оформлять долевое деление на 4-х человек, поскольку квартира была приобретена в собственность матери, а не в совместную собственность всей семьи.