Как оформить квартиру на ребенка без претензий от мужа: совместная собственность или дарственная на бабушку?

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенная недвижимость во время брака считается совместно нажитой и подлежит дележу при разводе или разделе имущества. Если квартира будет оформлена на вас, то в случае развода или раздела имущества ваш муж может претендовать на ее часть.

Для исключения возможности претензий мужа в будущем, рекомендуется оформить квартиру на вашу мать или на ребенка. Оформление дарственной на внука является одним из вариантов правового способа передачи собственности.

Однако, необходимо учитывать, что при разделе имущества, суд может принять решение об учете квартиры в качестве совместно нажитого имущества, если будет доказано фактическое проживание семьи в данном жилом помещении и прямое или косвенное участие мужа в его приобретении или улучшении.

- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи),

- Паспорт и свидетельство о рождении ребенка,

- Паспорта ваших родителей (если будет оформлена дарственная).

Нормы, регулирующие вопросы собственности и раздела имущества при разводе прописаны в Семейном кодексе Российской Федерации, в частности:

- Статья 34. Раздел совместно нажитого имущества при разводе,

- Статья 35. Основания и порядок раздела имущества супругов,

- Статья 38. Повторный раздел имущества после развода,

- Статья 40. Способы раздела имущества,

- Статья 242. Дарственная.