Как оформить квартиру, купленную для родственников, на себя: лучшие варианты собственности

Смена формы права совместной собственности на право единоличной собственности возможна только с согласия всех собственников квартиры. Если все собственники согласны с передачей права собственности на квартиру одному из них, то необходимо оформить договор купли-продажи между всеми собственниками и указанным лицом и зарегистрировать его в установленном порядке в органах Росреестра. При этом следует учитывать, что для совершения сделки необходимо оплатить государственную пошлину и возможно уплата налогов. Oпределить какие налоги необходимо уплатить, я не могу не имея полной информации, а также не зная на какой сумме была приобретена квартира и как давно была она куплена. Для консультаций в области налогообложения рекомендую обратиться к специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и подготовить следующие документы:

1. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру в отношении трех собственников на одного собственника.
2. Договор купли-продажи квартиры между Вами, мамой и сестрой (если вы его составляли на момент приобретения квартиры).
3. Согласие мамы и сестры на перерегистрацию права собственности на Вас.
4. Документы, удостоверяющие личность Вас, мамы и сестры (паспорта).
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН).

Обращаем Ваше внимание, что при осуществлении перерегистрации права собственности на квартиру может возникнуть необходимость уплатить государственную пошлину.

Порядок регистрации права собственности на жилые помещения определен Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 130-139, 578-592). Для изменения долей в праве собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи доли в праве на жилое помещение и произвести регистрацию этого договора в органах Росреестра.