Как оформить квартиру для ребенка после развода, чтобы защитить ее от продажи до совершеннолетия?

Для того чтобы квартира была оформлена на ребенка и не могла быть продана до его совершеннолетия, необходимо оформить права на квартиру в виде долевой собственности на несовершеннолетнего сына и установить ограничение на право распоряжения этой долей до его достижения совершеннолетия. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и заключить соответствующий договор о долевой собственности с указанием ограничения на право распоряжения квартирой до достижения сыном совершеннолетия.

Для решения этого вопроса Вам необходимо оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка. Для этого вам понадобится собрать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на недвижимость на имя ребенка;
2. Документы, подтверждающие право на наследование или дарение объекта недвижимости;
3. Паспорт ребенка и его свидетельство о рождении;
4. Копии документов о браке, о расторжении брака, в том числе судебных решений по делу о разводе;
5. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
6. Разрешительную документацию на строительство и факт получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка должно осуществляться в суде. Соответствующий иск должен быть подан к месту нахождения ребенка. Обратитесь за помощью к юристу, чтобы он помог Вам правильно составить документы и защитить права ребенка.

Статья 183 Гражданского кодекса РФ «Приобретение и осуществление гражданских прав и обязанностей от имени несовершеннолетнего» и статья 250 Гражданского кодекса РФ «Вещные права» могут быть применимы для решения данного вопроса.