Как оформить куплю-продажу квартиры с долей недееспособного родственника?

Добрый день! В случае купли-продажи квартиры, где одна из сторон является недееспособной, необходимо следовать определенной процедуре. Ваша доля может быть оформлена без нотариуса, но для оформления доли вашей мамы необходимо обратиться к нотариусу. Целью такого подхода является соблюдение законодательства и обеспечение юридической значимости сделки. Ваше разрешение на продажу квартиры действительно предотвращает возможные вопросы со стороны государства по поводу продажи недвижимости. Однако, рекомендуется также ознакомиться с дополнительными требованиями и ограничениями, установленными законодательством Российской Федерации.

Для оформления купли-продажи квартиры вам потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельства о собственности, доли);
- Разрешение на продажу недвижимости, если применимо;
- Документы, подтверждающие недееспособность вашей мамы (медицинская справка или решение суда);
- Документы, удостоверяющие вашу личность (паспорт) и документы, связанные с ипотекой (договор ипотеки, подтверждение финансовых обязательств);
- Другие документы, требуемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-214, 244);
- Закон Российской Федерации «О нотариате» (статьи 16, 38);
- Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 18, 26).