Как оформить ипотеку при разводе, когда в займе участвуют трое детей и мать?

Для того, чтобы оставить квартиру жене при разводе и продолжать оплачивать ипотеку, необходимо провести процедуру раздела имущества. В рамках этой процедуры вы сможете оформить приватизацию квартиры на жену, а также заключить новый договор с банком об оплате ипотеки только вами. Однако, на заметку стоит, что предоставленный мной ответ является общей рекомендацией основанной на предоставленной информации, и не является законченным юридическим консультативным мнением. Вам необходимо получить детальную консультацию юриста для решения вашего вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества - в данном документе должны быть прописаны условия раздела имущества между супругами, включая имущество, приобретенное в период брака, а именно квартира и ипотека на нее.

2. Договор купли-продажи квартиры - данный документ подготавливается с целью оформления перехода права собственности на квартиру с продавца (мужа) на покупателя (жену). В этом документе должны быть указаны сумма продажи, условия оплаты и сроки перехода права собственности.

3. Договор об ипотеке - данное соглашение требуется для переоформления ипотеки с созаемщиками на одного из них. В этом документе необходимо указать, что один из созаемщиков (мать мужа) выступает в роли поручителя по ипотеке на период, когда муж является единственным заемщиком.

4. Соглашение о погашении ипотеки - в данном документе должны быть прописаны условия платежей по ипотеке, которые должен будет осуществлять муж.

Все перечисленные выше документы должны быть составлены и подписаны супругами и регистрироваться в нотариальной конторе. Также данный вопрос может потребовать консультацию у юриста, чтобы избежать ошибок в оформлении документов.

Семейный кодекс РФ, статья 33. Гражданский кодекс РФ, статьи 387, 389-390. Жилищный кодекс РФ, статьи 33-34, 36-38.