Как оформить ипотеку на матерью мужа: квартира, ремонт и мебель - кто будет собственником?

Если при оформлении ипотеки на матерь мужа, она является единоличным собственником квартиры, то законодательством Российской Федерации установлено, что ипотека является обременением именно ее права собственности на квартиру. Купленная мебель и проведенный ремонт будут относиться к имуществу матери мужа, так как она является собственником квартиры. Однако, если после приобретения квартиры вы вступите в брак, проведете ремонт и купите мебель на общий бюджет, то, в случае развода, эти расходы могут быть признаны совместным имуществом, нажитым вами в браке.

Для такого рода ситуации необходимо составление нотариального договора между всеми заинтересованными сторонами, в котором будет прописано, кто является собственником квартиры, а также определены права и обязанности каждого из участников. Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, ремонт и оплата мебели будет считаться вкладом в улучшение имущества матери мужа, если это не будет прописано в договоре. Таким образом, при разводе, вам будет предоставлено право на определенную долю имущества, которое будет зависеть от вашего вклада. Также в договоре можно прописать условия, при которых имущество будет делиться на равные части.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения супругов в браке";

• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Основные начала имущественных отношений между супругами";

• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отдельных видах имущества, нажитого супругами в браке";

• Статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество, внесенное кем-либо в имущество другого лица";

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Ответственность за обязательства, связанные с их трудовой деятельностью или предпринимательской деятельностью".