Квартира в ипотеку от родителей будущей жены: кто будет собственником после свадьбы?

Согласно ст. 34.2 Семейного кодекса Российской Федерации имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, признается имущество, приобретенное ими в период брака, за исключением имущества, приобретенного ими в счет наследства, дарения или иного безвозмездного приобретения.

Таким образом, если квартира будет приобретена вашей супругой после заключения брака в период действия брачного договора, и при этом она не была приобретена в счет наследства, дарения или иного безвозмездного приобретения, то она будет считаться совместно нажитым имуществом.

Для решения вопроса о том, будет ли квартира, купленная родителями будущей жены в ипотеку, считаться общим имуществом супругов, необходимо рассмотреть несколько аспектов.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. При этом, если имущество было приобретено на основании договора дарения или наследства, то оно не считается общим имуществом супругов.

В данном случае, если квартира была приобретена родителями будущей жены в ипотеку, то она в принципе не может быть считаться общим имуществом супругов в случае ее последующей продажи. Однако, для того чтобы подтвердить этот факт, необходимо иметь в наличии документы, которые подтвердят, что квартира была куплена именно родителями жены, и что на момент покупки будущая жена не была ее совладельцем.

Таким образом, для решения вопроса следует иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между родителями жены и продавцом.
2. Договор ипотеки, подписанный родителями жены.
3. Документы подтверждающие, что родители будущей жены являются источником финансирования покупки квартиры.
4. Документы, которые подтверждают отсутствие совладельческих прав на квартиру у будущей жены на момент покупки.

При наличии рассмотренных выше документов можно утверждать, что квартира не является общим имуществом супругов.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместно нажитым имуществом, за исключением имущества, приобретенного на деньги, полученные только одним из супругов в наследство, дарение или в иной аналогичной форме. Если же квартира будет продана до заключения брака, то статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации говорит о том, что имущество, приобретенное до заключения брака, не является совместной собственностью супругов, за исключением случаев, когда иное предусмотрено законом или договором.