Как оформить или купить пустующую квартиру, если собственников нет

Добрый день! Согласно российскому законодательству, имеющему право собственности на жилой объект может быть только физическое или юридическое лицо, которые в соответствии с гражданским законодательством приобрели право собственности на это имущество. В случае, когда отсутствует информация о собственнике жилья, находящегося в вашем доме, следует обратиться в уполномоченный орган, в данном случае - кадастровую палату, для выяснения информации о собственнике данного жилья. Кроме того, если на данный момент квартира не является чьей-либо собственностью, вы можете подать заявление на выдачу свидетельства на право собственности на эту квартиру. В любом случае, для подробного изучения данной ситуации, рекомендую обратиться к компетентным специалистам – юристам или нотариусам. С уважением.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу в отношении права собственности на данную квартиру. При этом следует учитывать, что собственность на квартиру может принадлежать какому-либо лицу из числа наследников предыдущих собственников. Для начала необходимо обратиться в органы местного самоуправления с просьбой провести проверку наличия собственности на данную квартиру. В случае, если собственника нет, можно рассмотреть вопрос о том, каким образом возможно приобретение права собственности на данное жилье. Например, через судебный процесс о признании данного объекта недвижимости безхозяйным имуществом, если таковая возможность предусмотрена законодательством РФ. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристам для получения более детальной консультации.

Статья 209 ГК РФ «Право на наследство», статья 130 ГК РФ «О представительстве», статья 16 ЖК РФ «Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме», статья 21 Федерального закона от 21.07.97 № 116-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»