Как заставить собственников отапливать пустующую квартиру с печным отоплением в 4-х квартирном доме

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право самостоятельно распоряжаться своей собственностью, в том числе, не отапливать ее или сдавать в аренду. Однако, если отсутствие отопления в этой квартире приводит к нарушению прав других собственников на комфортное проживание, то они могут обратиться к собственнику данной квартиры с просьбой уладить этот вопрос. В случае отказа собственника или невозможности установить контакт с ним, соседи могут обратиться в суд с требованием принять меры по обеспечению нормального отопления жилого помещения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая не используется для проживания;

2. Договоры аренды квартир, которые находятся в одном доме с непроживаемой квартирой;

3. Свидетельства о регистрации всех собственников квартир, проживающих в данном доме;

4. Технические паспорта на печное отопление в каждой квартире;

5. Кадастровая выписка на всю недвижимость, находящуюся в данном доме.

На основе предоставленных документов юрист сможет составить уведомление и направить его физическому лицу, являющемуся собственником непроживаемой квартиры, с требованием принять меры по ее использованию. Также можно рассмотреть возможность обращения в суд с требованием вынести решение о продаже или сдаче квартиры в аренду.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Возможно, будут применимы: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309-320), регулирующий отношения между собственниками жилых помещений; - Жилищный кодекс РФ (статьи 16-55), устанавливающий правила эксплуатации жилых помещений и ответственности собственников за их сохранность и обслуживание; - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.5 и 7.23), предусматривающий штрафы за нарушение правил отопления; - Кодекс РФ об административной ответственности (статьи 12.19 и 19.5), предусматривающий штрафы за нарушение правил санитарно-технической эксплуатации жилых помещений. Однако рекомендуется обратиться к юристу для более детального анализа конкретной ситуации.