Как оформить или арендовать участок для строительства, прилегающий к дому и являющийся единственным выездом из двора

Для оформления права собственности на данный участок необходимо провести его кадастровый учет и зарегистрировать право на него в уполномоченном органе. Если же вы не желаете становиться собственником, то можете заключить договор аренды с собственником участка и использовать его согласно условиям договора. Важно учесть, что при постройке на данном участке необходимо соблюдать требования законодательства в области градостроительства и получить соответствующие разрешительные документы. Также следует уточнить, какие именно документы и разрешения необходимо получить, и обязательно получить все необходимые разрешения перед началом строительства.

Для оформления участка или его аренды для строительства необходимо выполнить следующие шаги: 1) Сначала следует установить право собственности на земельный участок, о котором идет речь, т.к. только собственник имеет право распоряжаться землей. Для этого необходимо провести юридическую проверку прав на участок, представить документы, подтверждающие право собственности и зарегистрировать участок в уполномоченном органе кадастрового учета.

2) Если участок относится к земельным угодьям сельскохозяйственного назначения, то также есть необходимость получить разрешение на использование земли для строительства в установленном порядке.

3) Если участок находится в границах населенного пункта, то необходимо соблюсти градостроительные нормы и правила, регламентирующие размещение объектов недвижимости и сооружений.

4) Необходимо установить доступность коммуникаций, таких как электричество, вода, газ и т.п. для дальнейшего строительства.

5) Если будет принято решение не оформлять участок в собственность, а взять его в аренду, то необходимо заключить договор аренды земельного участка с собственником или арендодателем.

6) При проведении строительных работ необходимо получить разрешение на строительство в установленном порядке.

Обращаем ваше внимание на то, что для оформления участка и строительства могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства Российской Федерации. Поэтому, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу или специалисту в данной области.

Закон о государственной регистрации недвижимости, статьи 8, 21, 22, 33, 57, 58, 59, 101-106, 110, 124; Гражданский кодекс РФ, статьи 209-213, 308-311, 317-318, 326-327, 640-642. Также, возможно, потребуются некоторые муниципальные законы и правила регулирования компетентных органов в данной области.