Как оформить генеральную доверенность на квартиру в связи с инвалидностью отца и продать ее без его участия: правовые аспекты и возможные риски.

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, жена родного брата может быть доверенным лицом по генеральной доверенности на продажу квартиры, выданной отцом-инвалидом. Однако, следует учитывать, что для правомерной продажи квартиры по доверенности необходимо соблюсти все требования законодательства Российской Федерации, включая оформление документов на покупателя, оформление сделки у нотариуса и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ, а именно к Гражданскому кодексу.

Согласно статье 188 ГК РФ, генеральная доверенность может предоставляться на совершение всех юридически значимых действий или только на определенные действия.

Однако, в данном случае нужно изучить сам текст доверенности, чтобы узнать на какие действия она предоставляется.

Что касается второй части вопроса, то согласно статье 190 ГК РФ доверенность может быть предоставлена любому лицу без ограничений, если её участники на это согласны.

Таким образом, если в доверенности указано, что жена родного брата может выступать в качестве доверенного лица, то она может это сделать.

Для решения вопроса также могут потребоваться другие документы, например, свидетельство о регистрации недвижимости, паспорта и другие документы, подтверждающие личность сторон.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Ограничения в доверенности"

• Статья 188 Гражданского кодекса РФ "Действия доверенного лица"

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества по доверенности"

• Статья 185.7 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделок с недвижимостью" (если речь идет о продаже квартиры)

• Статья 185.10 Гражданского кодекса РФ "Требования к форме и содержанию доверенности на совершение сделок с недвижимостью" (если речь идет о продаже квартиры)