Как оформить квартиру через генеральную доверенность: опыт смены владельца и риски

Согласно законодательству Российской Федерации, генеральная доверенность предусматривает возможность для доверенного лица (в данном случае, для вас) совершать имущественные действия от имени доверителя (в данном случае, от имени вашего отца). Однако, при этом, переход права собственности на квартиру другого города на вас был совершен без акта передачи, то есть без договора купли-продажи.

Таким образом, у вас нет полномочий передать квартиру обратно на имя вашего отца без его согласия. Кроме того, если деньги были потрачены на покупку другой квартиры, то ваш отец не может требовать вернуть их.

Для разрешения данной ситуации я бы рекомендовал провести консультацию с юристом или нотариусом, который поможет разобраться в юридических аспектах данного случая и предложит наиболее оптимальное решение.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, связанными с оформлением генеральной доверенности и покупкой квартиры в своем городе. Также потребуется изучить условия, которые были согласованы между отцом и дочерью на момент покупки квартиры.

Если отец действительно передавал права на продажу квартиры своей дочери на основании генеральной доверенности, то дочь имеет право на данную квартиру. Однако, если были согласованы условия, что квартира будет оформлена на отца после покупки, то дочь должна передать права на квартиру отцу или вернуть деньги за ее покупку.

В данной ситуации стоит обратиться к юристу, который поможет проанализировать действующие документы и составить письменное соглашение между отцом и дочерью относительно дальнейшего пользования квартирой. В этом соглашении можно прописать возможность передачи прав на квартиру друг другу в будущем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, которые необходимо уточнить. Однако возможным решением в данной ситуации может быть ссылка на статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся договора доверительного управления имуществом (статьи 1021-1029), а также на статьи, регулирующие порядок оформления и изменения права собственности на недвижимое имущество (статьи 130-135, 551-576).