Как оформить генеральную доверенность на бывшего супруга для продажи квартиры?

Для того, чтобы отец оформил генеральную доверенность на матерь для продажи квартиры, необходимо, чтобы они достигли соглашения по делению имущества в рамках процедуры развода или заключили договор о разделе имущества. Если такое соглашение или договор не были достигнуты, то необходимо обратиться в суд для разрешения вопроса о разделе имущества. В любом случае, оформление генеральной доверенности для продажи квартиры является серьезным юридическим действием и требует тщательной проработки всех юридических аспектов, включая правовую защиту интересов обеих сторон.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство и правоотношения между отцом и матерью, владеющими квартирой в равных долях.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ, совместная долевая собственность возникает у нескольких лиц, если вещь приобретена на общую долю. Данный вид совместной собственности означает, что каждый из владельцев имеет право на свою долю и может осуществлять все виды действий с ней, но без согласия остальных владельцев продавать квартиру или дарить ее нельзя.

Таким образом, если квартира оформлена на отца и мать в равных долях, то отец без согласия матери не может оформить на нее генеральную доверенность для продажи квартиры.

Однако, если между отцом и матерью было заключено соглашение о разделе имущества в рамках развода, в котором было прописано, что квартира принадлежит одной из сторон, а другая сторона не оспаривает данную принадлежность, то в этом случае отец может оформить на матери генеральную доверенность для продажи квартиры, если это прописано в таком соглашении.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими владение квартирой отцом и матерью в равных долях и, при наличии, с соглашением о разделе имущества в рамках развода.

Статья 243 Гражданского кодекса РФ.