Как оформить гараж без проблем: наследование, права на собственность, юристы и аренда земли.

Здравствуйте!

Ситуация, о которой вы говорите, может быть достаточно сложной. Если у дедушки не было оформленного права на собственность на гараж, то восстановление прав на гараж в судебном порядке через адвокатов может быть единственным способом его оформления. Вам стоит обратиться к юристам, которые могут предоставить более детальную информацию о конкретных возможностях оформления прав на гараж.

Что касается вопроса о том, можно ли оформить гараж сразу на вас - покупателя, то возможны различные варианты. Юристы могут предложить договор купли-продажи, в котором указывается, что продавец обязуется оформить право на гараж на покупателя в судебном порядке.

Что касается земли, то землю можно преобрести в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Однако необходимо уточнить детали арендного договора на землю и обстоятельства его заключения, чтобы определить возможность продления или преобретения земли в собственность.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи гаража между продавцом и дедушкой.

2) Свидетельство на право собственности на гараж, принадлежащее дедушке или продавцу.

3) В случае отсутствия свидетельства на право собственности на гараж необходимо предоставить договор купли-продажи гаража, подписанный дедушкой и продавцом.

4) Документы на наследство бабушке, подтверждающие ее право собственности на гараж.

5) Решение суда об установлении факта наследования гаража.

6) Документы на земельный участок, на котором находится гараж.

7) Документы, подтверждающие, что аренда земельного участка, на котором находится гараж, закончилась.

8) В случае желания продлить аренду земельного участка или приобрести его в собственность, необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления для получения информации и инструкций.

Относительно возможности оформления гаража сразу на покупателя, необходимо уточнить все детали данной ситуации и провести дополнительное исследование правового статуса гаража и его владельцев.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131-144, 222-242) - регулирует права и обязанности сторон по договору купли-продажи имущества.

2. Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 13, 14, 21, 22) - регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Закон Российской Федерации «Об аренде земельных участков» (статьи 23, 24) - регулирует вопросы аренды земельных участков.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 1-21, 215-222, 227-238) - регулирует процедуры и правила рассмотрения гражданских дел в суде и другие процедуры, связанные с восстановлением прав на недвижимое имущество.